资产评估服务

在不良资产收购中,资产评估十分重要。不良资产属于非标资产,价格不透明,评估往往会有很大的偏差。特别是做投资之用,如果评估价格偏高,会面临出价较高,随之投资成本拉高,可能面临达不到预期收益甚至是赔钱的可能;如果评估价格偏低,又会面临买不到资产的窘境。所以在不良资产投资中,资产评估是第一位的。

不良资产的评估又是很难的,评估中会遇到很多较难评估的难题。首先,信息不透明,用于评估的信息基础难搞。债务人不予配合,很难全面查到资产和企业的真实情况;基础信息资源垄断,如房产类主要资产信息很难通过公众公知平台查询。其次,当地化严重,涉及信息盘根错节,非深入当地深入了解,很难得到较为全面真实的信息。不良资产当地性很强,跟当地的经济形势息息相关;各地的政策、司法环境,对资产的价值也有很大的影响;再次,资产涉及种类较多,增加评估难度。债务人、担保人会涉及不同的行业;担保资产种类广泛,有形资产、固定资产、无形资产等等,多种多样。

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